홈택스 계산 순서대로 입력해요. 주소를 고르면 건축물대장과 연도별 공시지가를 미리 채워 드려요.
2009년~2026년 건물 기준시가로 계산해요. 2000.12.31 이전 취득분(2001년 기준시가 × 산정기준율)과 2008년 이전 취득분은 아직 계산하지 못해요.
위치지수는 그 날짜에 공시되어 있던 개별공시지가로 정해요(새 공시지가는 보통 5월 31일 공시). 부속토지가 여러 필지면 토지면적으로 가중평균한 ㎡당 가격을 넣으세요.
구조·용도·신축연도·면적·공시지가를 채우면 계산돼요.
근거: 국세청 건물 기준시가 계산방법 고시(연도별). 양도는 개별건물 특성 조정률을 적용하지 않아요. 계산 보조 도구이며 신고 전 홈택스 결과로 확인하세요.
자료 출처 브이월드(국토교통부 공간정보 오픈플랫폼) · 국토교통부 건축HUB 건축물대장(공공데이터포털) · 국세청 기준시가 고시. 공공데이터를 가공해 보여드리며, 법적 효력은 없어요. 정확한 내용은 각 기관의 원본 자료로 확인하세요.